Quantitative and Qualitative Investing in Condo and Real Estate Course (QQCC & QQZC)

คอร์ส: QQCC & QQZC การวิเคราะห์การลงทุนในคอนโด และอสังหา (31+24 = 55 ชั่วโมง)
ระดับ: Beginning to Practical ตั้งแต่เริ่มต้นไปถึงลงทุนได้จริงอย่างถูกต้อง
จุดประสงค์: วิเคราะห์การลงทุนในคอนโดและอสังหา ด้วยการวิเคราะห์อย่างละเอียดถี่ถ้วนเชิงตัวเลข (Quantitative) เชิงคุณภาพ (Qualitative) เชิงสัญญากฏหมาย (Legal) และด้านอื่นๆ เพื่อวางแผนการลงทุนให้ได้กำไรแทนสูงสุด ในขณะที่ลดความเสี่ยง หลีกเลี่ยงปัญหา และสร้างความมั่นคงจากผลตอบแทนในระยะยาว จากทั้ง Rental Yield และ Capital Gain ที่จะนำมาซึ่งอิสระภาพทางการเงิน และการเกษียณอายุ แต่เนิ่นๆ (Early Financial Freedom and Retirement) ไม่ต้องทำงานหรือเทรดหุ้นทั้งชีวิต
จำนวนรับสมัคร: … คน
ปิดรับสมัคร:
ระยะเวลาชมวิดีโอ: 2ปี หรือ ไม่จำกัดระยะเวลา เมื่อสมัครครบทั้ง QQCC และ QQZC พร้อมส่วนลด
ชมผ่าน: computer/mobile phone/tablet ดูวิดีโอ ที่ไหน เมื่อไหร่ กี่รอบ ก็ได้ ต้องดู/เรียน ซ้ำๆหลายๆรอบ เนื้อหาหนัก
ค่าสมัคร: จาก 12,000 บาท

 

สไลด์แนะนำคอร์ส

 

วิดีโอแนะนำคอร์ส

  • จุดประสงค์หลักของคอร์ส QQCC & QQZC
  • ความสำคัญที่นักลงทุนต้องแยกแยะระหว่าง ราคา กับ มูลค่า
  • ชี้แจงเรื่อง Passive Income, Financial Freedom, และ Retirement เบื้องต้น
  • การเริ่มต้น การวางแผน การก่อตั้ง และการบริหารพอร์ตอสังหาริมทรัพย์
  • คอร์สนี้เหมาะสำหรับใครบ้าง ตั้งแต่ผู้ที่ไม่มีความรู้ด้านอสังหาริมทรัพย์เลย ไปจนถึงผู้มีประสบการณ์
  • มุมมองด้านอสังหาริมทรัพย์ที่แตกต่างไปจากการมองแค่ Location Location Location
  • การสร้างสมดุลการลงทุนด้วย Location + Price + Quality ในอสังหาริมทรัพย์
  • Quantitative Analysis การวิเคราะห์เชิงตัวเลข + Qualitative Analysis การวิเคราะห์เชิงคุณภาพ
  • ข้อได้เปรียบในการลงทุนคอนโดมิเนียม ที่ดีกว่าอสังหาริมทรัพย์ประเภทอื่นๆ
  • ภาพรวมบทเรียนเนื้อหาหลัก 4 บท และเนื้อหาอื่นๆอีก 6 บท
  • แนะนำเนื้อหาบทที่ 1-3 คร่าวๆ Location Growth Analysis, Quantitative Pricing Analysis, และ Qualitative Property Analysis
  • องค์ประกอบสำคัญในการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ ที่ดีกว่า
  • ประสบการณ์ของผู้สอนทางด้านอสังหาริมทรัพย์
  • ผู้ช่วยทำเนื้อหา ซึ่งมีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ทางด้านต่างๆ
  • สรุปภาพรวมของคอร์ส และสิ่งที่ผู้เรียนจะได้รับ

 

เนื้อหา QQCC 31 ชั่วโมง (จาก 55 ชม QQCC & QQZC)

บทต่างๆและลิงค์ที่เกี่ยวข้อง

0. Fundamental Real Estate Investing พื้นฐานอสังหาและการลงทุน (เอกสารตัวอย่าง)

1. Location Growth Analysis วิเคราะห์ศักยภาพการเติบโดของทำเล (เอกสารตัวอย่าง)

  • Evolution of Early Estate and Location
  • Concepts of Gravity Model and Money Flow
  • Location Perspectives in Thailand
  • C.O.M.E.T.: Community, Office, Mall, Education, and Transportation
  • Catchment Area and Maximum Location Potential
  • Custom Google Map for Real Estate and RE Agents
  • Development of Sales Forecasting Application

2. Quantitative Pricing Analysis วิเคราะห์ราคาเชิงตัวเลขในการประเมินมูลค่าอสังหา (เอกสารตัวอย่าง)

เนื้อหา QQZC 25 ชั่วโมง (ลิงค์)

บทต่างๆและลิงค์ที่เกี่ยวข้อง

3. Qualitative Property Analysis วิเคราะห์อสังหาเชิงคุณภาพด้านต่างๆ (เอกสารตัวอย่าง)

4. Portfolio Construction and Management การสร้างพอร์ตอสังหา และการบริหารจัดการ

  • … coming soon

5. Loan Process and Insight กระบวนการกู้ การต่อรอง และข้อมูลเชิงลึก

  • … coming soon

6. Legal and Contracts วิเคราะห์สัญญาซื้อขาย และสัญญาเช่าที่เหมาะสม

  • … coming soon

7. Decoration and Renovation การตกแต่ง และการปรับปรุง เพื่อเพิ่มศักยภาพคอนโด

  • … coming soon

8. Property Inspection Checklists วิธีการตรวจสอบและจุดสำคัญต่างๆของคอนโด

  • … coming soon

 

ตัวอย่างเนื้อหา

 

หมายเหตุสำคัญ กรุณาอ่านอย่างละเอียด

  • QQZC ถูกแยกมาจาก QQCC เดิม เพราะเนื้อหาเยอะมาก จากตอนแรกที่คาดว่าจะมีประมาณ 35 ชั่วโมง กลายเป็น 55+ ชั่วโมง จึงต้องแบ่งคอร์สอสังหาออกเป็น QQCC (31 ชม) และ QQZC (25 ชม)
  • สำหรับผู้สมัคร Early-Bird 2562 และต้นปี 2563:เนื้อหาบทที่ 1 และ 2 จะเสร็จประมาณสิ้นปี 2562 ในขณะที่เนื้อหาอื่นๆ จะเสร็จสิ้นโดยประมาณภายในปี 2563 โดยที่จะยังคงมีเนื้อหาเพิ่มเติมมาเรื่อยๆจนสิ้นปี 2564
  • เนื้อหาจะค่อยๆถูกทยอยจัดทำทั้งวิดีโอและเอกสาร ซึ่งเหมาะสำหรับ นศ ที่ชอบเรียนรู้แบบค่อยๆเป็นค่อยๆไป จนเสร็จสิ้นเนื้อหาหลักประมาณกลางปี 2564

 

คุณสมบัติของผู้สมัคร
1. เปิดใจรับกับความรู้และมุมมองใหม่ๆ พร้อมทั้งความมุ่งมั่นที่จะกำหนดชีวิตตนเอง
2. ต้องมีทั้ง Microsoft Excel (ใช้ Google Spreadsheet ไม่ได้) และ Google Map
3. ต้องมี Facebook และ Line Chat

 

คุณสมบัติของผู้สอน
1. จบปริญญาเอกด้าน Simulation and Optimization in Scheduling Construction Projects
2. สอน Simulation มาเกือบ 10 ปี ตั้งแต่ University of Michigan มาถึง Chulalongkorn University
ดูรายล่ะเอียดเพิ่มเติมได้ที่ chachrist.com/cv

 

ขั้นตอนการสมัคร
1. แอด Line ID: @thaiquants (มี @ ด้วยครับ) หรือใช้มือถือกดที่ลิ้งค์นี้ https://line.me/ti/p/@thaiquants
2. ชำระเงิน 12,000 บาท เลขบัญชี 040-8-38203-3 ธนาคาร กสิกรไทย สาขา สุขุมวิท 101 ชื่อเจ้าของบัญชี วรินทร์ ศรีสุวรรณรัตน์ (บิดาผู้สอน)
3. ส่งรูปภาพใบแจ้งโอน ใบเสร็จ หรือหลักฐานในการโอน มาที่ Line ID: @thaiquants (หรือใช้มือถือกดที่ลิ้งค์นี้ https://line.me/ti/p/@thaiquants)
4. ส่งข้อมูล ชื่อไทย และอังกฤษ เบอร์มือถือ และ Email มาที่ Line ID: @thaiquants
5. รอการติดต่อกลับ